о проведении открытого (по составу участников и по форме подачи заявок) аукциона по продаже права на заключение договора аренды земельного участка, расположенного по адресу: Челябинская область  Аргаяшский район, жилой комплекс по ул. Пушкина.

Руководствуясь Постановлением Правительства РФ от 11.11.2002 г. № 808,  Постановлением главы Аргаяшского муниципального района № 865 от 20 мая 2014  года, комитет по управлению имуществом Аргаяшского муниципального района проводит открытый аукцион по продаже права на заключение договора аренды земельного участка

Аукцион проводится  11 июля 2014 года в   10-00 час. в с. Аргаяш, в районной администрации, каб. 308.

Предмет аукциона: Право на заключение договора аренды земельного участка  для малоэтажной застройки. На данном участке планируется возведение двух каменных (типа газоблока) трехэтажных многоквартирных домов, площадью 1316,4 кв.м. на 36 квартир и 906,2 кв.м. на 27 квартир  сроком на 3 года. 

Технические условия  подключения объекта строительства к сетям инженерно-технического обеспечения:

1. Электроснабжение.

Техническая возможность подключения к сетям электроснабжения имеется.

2. Теплоснабжение.

Источник теплоснабжения: котельная «Радиозаводская» ООО «Теплоград». Потребная мощность: 0,276 Гкал/час; температурный график: 95-70 С; параметры теплоносителя: Р прям.=6 кг/см2; тепловой колодец № 4 (схема тепловой сети с. Аргаяш); подводящая теплотрасса: ориентировочно D 100, L 50 м (D и L подводящей теплотрассы уточняются при проектировании

3. Водоснабжение.

Водоснабжение объекта принять от централизованной водопроводной сети, проложенной подземным способом в непроходных каналах совместно с сопутствующим теплопроводом по ул. Пушкина, выполненной из трубы ПНД ДУ-100 мм. Давление в сети Р=0,2 МПа. Точка подключения – ближайший технически удобный участок вышеуказанной водопроводный сети. Устройство проектируемого водопровода осуществить водогазопроводной стальной оцинкованной, либо полиэтиленовой трубой ДУ-100 мм, в соответствии со СНиП 2.04.02-84 «Водоснабжение. Наружные сети и сооружения». В точке подключения выполнить технологический водопроводный колодец, установить запорную арматуру соответствующего диаметра.

4. Канализирование.

Осуществить в централизованный напорный канализационный коллектор проложенный надземным способом по ул. 2- я Лесная, выполненный из стальной трубы ДУ-219 мм. Предусмотреть для объекта постройку локальной канализационной насосной станции с прокладной напорного канализационного трубопровода в соответствии со СНиП 2.04.03-85.

Для получения разрешения на строительство на земельном участке необходимо получить градостроительный план земельного участка в Отделе  архитектуры и градостроительства Аргаяшского муниципального района.

Обременений нет. Ограничений в использовании не имеется.

Осмотр объекта  20 июня 2014 года.

Условия аукциона.

Предложения по цене предмета аукциона заявляются участниками аукциона открыто в ходе проведения торгов.

Победителем аукциона признается участник, предложивший наивысшую цену в ходе проведения торгов.

Для участия в аукционе заявители представляют следующие документы:

1) заявка на участие в аукционе по установленной форме с указанием реквизитов счета для возврата задатка;

2) копии документов, удостоверяющих личность (для физических лиц);

3) документы, подтверждающие внесение задатка.

Порядок внесения задатка и его возврата.

Задаток оплачивается путём перечисления денежных средств на лицевой счет .

Реквизиты для перечисления задатков:  ИНН 7426006149, р/с 40302810400003000002, л/с 05693023850, БИК 047501001, КПП 742601001 УФК по Челябинской области (комитет по управлению имуществом Аргаяшского района);

Порядок возврата и удержания задатков:

- в случае если заявитель не будет допущен к участию в аукционе, сумму внесенного задатка возвращается в течение трех дней со дня оформления протокола приема заявок на участие в аукционе;

- в случае отзыва заявителя заявки на участие в аукционе до окончания приема заявок, задаток возвращается в течение трех  дней со дня регистрации отзыва заявки;

- в случае отзыва заявителем заявки на участие в аукционе после последнего приема заявок, задаток возвращается в порядке, установленном для участников аукциона;

- в случае отмены аукциона задаток возвращается в течение трех дней со дня принятия решения об отмене аукциона;

- в случае если участник аукциона участвовал в торгах, но не выиграл их, задаток возвращается в течении трех дней со дня подписания протокола о результатах аукциона;

- в случае признания аукциона несостоявшимся задаток возвращается в течение трех дней со дня подписания протокола о результатах аукциона;

- внесенный задаток не возвращается в случае, если участник аукциона, признанный победителем аукциона, уклонился от подписания протокола о результатах аукциона или договора аренды земельного участка в течение 5 (пяти) календарных дней со дня подведения итогов аукциона;

- в случае если участник аукциона становится победителем торгов, внесенный им задаток засчитывается в счет оплаты за земельный участок.

Порядок подачи заявки.

Прием заявок на участие в аукционе осуществляется по рабочим дням (понедельник - пятница с 8 до 16 часов, перерыв с 12 до 13  часов), с 2 июня 2014 г. по 3 июля 2014 г. (включительно) по адресу: с. Аргаяш, ул. 8 Марта, 38, каб. 302, 3 этаж  тел. 8 (35131) 2-00-27

Один Заявитель вправе подать только одну заявку на один лот.

Заявки подаются с даты начала приема заявок до даты окончания приема заявок, указанных в настоящей аукционной документации.

Заявки, поступившие по истечении срока приема заявок возвращаются в день ее поступления заявителю.

Заявка считается принятой Организатором торгов, если ей присвоен регистрационный номер, о чем на заявке делается соответствующая отметка.

Заявки подаются и принимаются одновременно с полным комплектом документов, требуемых для участия в аукционе.

Определение участников 4 июля 2014 г. в 10-00 ч. по местному времени.

В день определения участников аукциона, установленный в условиях о проведении аукциона, организатор аукциона рассматривает заявки и документы претендентов. По результатам рассмотрения документов организатор аукциона принимает решение о признании заявителей участниками аукциона или об отказе в допуске заявителей к участию в аукционе, которое оформляется протоколом. В протоколе приводится перечень принятых заявок с указанием ФИО (наименований) претендентов, перечень отозванных заявок, ФИО (наименования) заявителей, признанных участниками аукциона, а также ФИО (наименования) заявителей, которым было отказано в допуске к участию в аукционе, с указанием оснований отказа.

Заявитель не допускается к участию в аукционе по следующим основаниям:

- непредставление определенных настоящими условиями проведения аукциона необходимых для участия в аукционе документов или представление недостоверных сведений;

- непоступление задатка на счет, указанный в настоящих условиях проведения аукциона, до дня окончания приема документов для участия в аукционе;

- подача заявки на участие в аукционе по продаже земельного участка лицом, которое в соответствии с федеральными законами не имеет права приобретать в собственность земельные участки.

- отсутствие сведений о заявителе в едином государственном реестре юридических лиц (для юридических лиц) или едином государственном реестре индивидуальных предпринимателей (для индивидуальных предпринимателей).

Порядок проведения аукциона.

Участникам аукциона выдаются пронумерованные карточки. Участники поднимают пронумерованные карточки после оглашения аукционистом начальной цены и каждой последующей цены в случае, если готовы купить земельный участок в соответствии с названной ценой.

Аукционист называет номер карточки участника аукциона, который первым согласился с начальной или последующей ценой, указывает на этого участника и объявляет заявленную цену как цену продажи. При отсутствии предложений со стороны иных участников аукционист повторяет эту цену три раза. Если после третьего повторения объявленной цены ни один из участников не поднял карточку, аукцион завершается. Победителем аукциона признается тот участник аукциона, номер карточки которого был назван аукционистом последним.

Аукцион признается несостоявшимся в случае, если:

- в аукционе участвовали менее двух участников (в данном случае единственный участник аукциона не позднее чем через 20 (двадцать) дней после проведения аукциона, и не ранее,  чем через 10 (десять) дней со дня размещения информации о результатах аукциона на официальном сайте Российской Федерации в сети "Интернет", вправе заключить договор аренды земельного участка);

- после троекратного объявления начальной цены предмета аукциона ни один из участников не заявил о своем намерении приобрести предмет аукциона по начальной цене;

-победитель торгов уклонился от подписания протокола о результатах торгов, заключения договора аренды земельного участка.

Проект договора

Форма заявки